Разъяснение вопросов разрешений на строительство

Загрузка ...

Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины («Инспекция») выдала несколько писем-разъяснений. В письмах Инспекция уделила особое

внимание существенным вопросам, связанным с получением разрешений на строительство по новым правилам, введенным Законом Украины

«О регулировании градостроительной деятельности», следующим образом: - Договора аренды, государственные акты на право собственности на земельные участки и договора

суперфиции являются надлежащими документами, подтверждающими права заказчиков на земельные участки; права на землю по указанным документам

должны быть зарегистрированы; надлежащая регистрация прав на землю является необходимым условием принятия в эксплуатацию законченного строительством объекта (письмо № 40-11-3049);

- Самовольное строительство должно рассматриваться как «продолжающееся» правонарушение, следовательно, период в 2 месяца по истечении которого штраф не

может быть наложено на застройщика должен отсчитываться от даты, когда Инспекция установилафакт самовольного строительства (письмо № 40-17-1726);

- Перепланировка помещений не должна считаться строительными работами, поэтому такое изменение недвижимого имущества не требует получения разрешения на выполнение строительных работ, если

только геометрические размеры объекта не изменяются; одновременно перепланировка жилых помещений требует согласия совладельцев и исполнительных

органов местных советов (письмо № 40 -17-3019).